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横浜コンパス

横浜・みなとみらいの貸事務

『貸事務所・貸店舗は横浜コンパス|テナント専門で10年超の情報力と提案力』に関するブログ記事

ワークマンの第3四半期業績は好調で、第2四半期累計の遅れを取り戻す
店舗展開では、北海道(札幌市)に初出店するとともに、ドミナントエリアの強化と既存店のスクラップ&ビルドを実施した。
当第3四半期累計期間では、開店17店舗、スクラップ&ビルド5店舗、賃貸借契約満了による閉店4店舗で、14年12月31日現在の営業店舗数は、フランチャイズ・ストア(加盟店A契約店舗)が前期末より24店舗増の642店舗、直営店(加盟店B契約店舗及びトレーニング・ストア)は11店舗減の101店舗で、41都道府県下に合計743店舗(前期末比13店舗増)。
人口10万人に1店舗として、中期的には22年3月期に全国1000店舗、28年3月期に全国1300店舗の展開を目指している。...
民間借地借家問題の現状と強制明渡し
不動産適正取引推進機構の賃貸住宅管理会社に対するアンケート(平成24年6月)のよると、賃貸人の事情による解約申し入れで立ち退き料0円が21.5%、0円〜6か月未満が72%で、僅かな立ち退き料で退去させられている。
不動産業者の中には、借家人の法律知識のないことに付け込んで、2年契約の途中で3ヶ月の予告で賃貸借契約を解除したり、「今なら○ヶ月分の立ち退き料を支払うが、期間が満了するまで住み続けるなら無条件で立ち退いてもらう」等巧妙な言い方で借家人に明渡しを同意させ、立退き同意書にサインさせている。
借地借家人組合では、家主の明渡し請求には契約期間の満了する6カ月から1年前に予告するこ...

賃貸借の関連情報

賃貸借(ちんたいしゃく)とは、当事者の一方(貸主、賃貸人)がある物の使用及び収益を相手方(借主、賃借人)にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約することを内容とする契約。日本の民法では典型契約の一種とされる(民法第601条)。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。
※テキストはWikipedia より引用しています。


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